Mountain House Hot
新兴开发建设的大型居民社区，充满活力全新社区
Mountain House在5号公路、205公路、580公路的交界附近，正好是湾区与中谷转运地，位置方便；且小区规划很好，有新的学校与绿地，另外开发商将每1500到2000户规划成一个小区(village)，每个区都有自己的学校。整个Mountain House由美国一家退休金公司购买下来发展，所有都是新的，而且有心发展区域。 2009年 crash后建设停工，2016年开始继续发展。
Mountain House区除了具有Tracy所有的地利、交通及生活机能等优点以外，最特别的是它具备了一般城市少见的各种户型新房，还有为数众多的大型豪宅。以刚组建家庭的年轻小夫妻为例，Mountain House有许多房产适合首购一族，属于价格较低的入门款单户型（Single Family）小屋。说是“小屋”其实不小，大多都是 3 卧房以上，空间足够让新生孩子快乐成长。因为是全新建设，Mountain House不乏现代科技设备，包括近年流行的环保绿能硬件，还可量身规划。
Mountain House 并没有 local 警局只有消防局，由Tracy派遣警察前来巡逻和处理。治安算安全的，大部分是家庭与孩子，附近没有让孩子半夜跑出去娱乐的地方，对Teenager孩子来说挺无聊的，对家人来说挺好的。
开车10分钟能到Costco, DMV, USPS, UPS, Target, Walmark, BOA, Chase, In-and-out, Mall...各式生活机能的商店巨方便。
整体而言，Mountain House区是充满活力及新生的全新社区，广受新一代年轻族群喜爱，处处是机会和发展潜力。
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Mountain House居民信息
根据2019年人口普查，Mountain House总人口为 17966 人， 有4732 户家庭， 住房总数为4846 ， 白人比例24.99%, 亚裔比例42.31%， 黑人比例9.62%， 美洲原住民比例0%， 平均年龄33.1岁， 移民人口比例35.01%， 本科以上学历人口比例47.27%， 硕士以上学历人口比例19.87%， 家庭年平均收入为$140,801.00， 有4.31% 人口收入位于贫困线以下， 房屋平均价格为$595,700.00。
Mountain House房产基本信息
Mountain House近24个月房产市场
Mountain House上月上市房屋17套，平均库存6套，售出房屋19套， 中位价为$820.00, 平均在售天数为10天， 最终成交价格/上市价格为104.4%。
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Mountain House 公立学校
每个区域都有自己的中小学K-8，目前Mountain House只有一间巨大无比的High school，这个High school，比南湾的college校园还大，门口也是非常高大上。
Mountain House区的学区，从小学到高中都是GreatSchools Rating高分的好学校，包括 9 分（满分10分）的Bethany Elementary School（K-8年级）、Sebastian Questa Elementary School（K-8年级）。
Mountain House学区当中最著名的还有Mountain House高中（Mountain House High School），GreatSchools Rating达 9 分，学生表现优异。学校一改传统的教学模式，在学校设备以及教学方式上讲求创新。另外，“让孩子赢在起跑点”是Mountain House高中的教学理念，方式却不是强逼学生死背课本，而是让学生学会“自主学习”，在安排功课时，让学生独立从头进行并完成整套计划。如此重视“创新”及“独立”的特点让Mountain House高中成为模范重点高中，是周边许多学校的学习典范。
加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/
加州学校评分: https://school-ratings.com/citie
| 学校名称 | 年级 | 排名 | 师生比 | greatschool评分 | Test Scores Rating | Academic Progress Rating | Equity Overview Rating | College Readiness Rating | 学校详情 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Altamont Elementary School | K-8 | N/A | 27 | 6 / 10 | 8 / 10 | 6 / 10 | 4 / 10 | N/A | |
| Bethany Elementary School | K-8 | N/A | 26 | 8 / 10 | 9 / 10 | 8 / 10 | 8 / 10 | N/A | |
| Mountain House High School | 9-12 | N/A | 22 | 8 / 10 | 9 / 10 | N/A | 5 / 10 | 9 / 10 | |
| Sebastian Questa Elementary School | K-8 | N/A | 24 | 7 / 10 | 9 / 10 | 7 / 10 | 6 / 10 | N/A | |
| Wicklund Elementary School | K-8 | N/A | 23 | 7 / 10 | 8 / 10 | 7 / 10 | 7 / 10 | N/A |
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Mountain House 近期交易
| MLS | 成交日期 | 地址 | 类型 | 上市价格 | 成交价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 221151007 | 2022-01-18 | 505 W Huntington Ave, Mountain House 95391 | 独立屋 | $1,190,000.00 | $1,200,000.00 |
| ML81863362 | 2022-01-12 | 296 W Gaspara Dr, Mountain House 95391 | 联排别墅 | $550,000.00 | $565,000.00 |
| 221147948 | 2022-01-03 | 280 S Yucatan Pl, Mountain House 95391 | 联排别墅 | $559,000.00 | $580,000.00 |
| 40974015 | 2021-12-30 | 294 E Tuso Ranch Rd, Mountain House 95391 | 独立屋 | $856,405.00 | $856,405.00 |
| 40957954 | 2021-12-30 | 195 E Rodbell Ln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $737,990.00 | $739,375.00 |
| 40956052 | 2021-12-30 | 298 E Lawson Ave, Mountain House 95391 | 独立屋 | $844,990.00 | $873,730.00 |
| 40954942 | 2021-12-30 | 71 E Boshra Ct, Mountain House 95391 | 独立屋 | $1,269,990.00 | $1,286,990.00 |
| 221147787 | 2021-12-29 | 56 W Posada Ln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $588,500.00 | $670,000.00 |
| 40957951 | 2021-12-28 | 184 E Rodbell Ln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $697,400.00 | $698,330.00 |
| 40957953 | 2021-12-23 | 194 E Rodbell Ln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $772,865.00 | $776,865.00 |
| 40956051 | 2021-12-23 | 297 E Central Pkwy, Mountain House 95391 | 独立屋 | $909,990.00 | $962,480.00 |
| 40953980 | 2021-12-22 | 2281 S Amalfi Gln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $859,990.00 | $897,000.00 |
| 40974283 | 2021-12-21 | 599 W Sombra Way, Mountain House 95391 | 独立屋 | $1,199,000.00 | $1,225,000.00 |
| 40956056 | 2021-12-21 | 171 E Prusiner Ln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $749,990.00 | $819,135.00 |
| 221146294 | 2021-12-21 | 165 W Del Sol Ln, Mountain House 95391 | 联排别墅 | $625,000.00 | $665,000.00 |
| 40953934 | 2021-12-17 | 2257 S Amalfi Gln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $909,990.00 | $985,845.00 |
| 40956066 | 2021-12-16 | 83 E Nasergholi Ave, Mountain House 95391 | 独立屋 | $964,990.00 | $1,116,120.00 |
| 40956057 | 2021-12-16 | 167 E Prusiner Ln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $695,000.00 | $695,000.00 |
| 40954944 | 2021-12-15 | 1804 S Ginzburg St, Mountain House 95391 | 独立屋 | $1,270,880.00 | $1,338,381.00 |
| 40954940 | 2021-12-15 | 1814 S Ginzburg St, Mountain House 95391 | 独立屋 | $1,297,112.00 | $1,271,596.00 |
| 40953968 | 2021-12-15 | 2273 S Amalfi Gln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $863,625.00 | $863,625.00 |
| 40953839 | 2021-12-15 | 153 E Central Pkwy, Mountain House 95391 | 独立屋 | $859,173.00 | $833,650.00 |
| 40973364 | 2021-12-14 | 1424 S Tradition St, Mountain House 95391 | 独立屋 | $949,000.00 | $1,020,000.00 |
| 40956058 | 2021-12-14 | 163 E Prusiner Ln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $773,990.00 | $839,188.00 |
| 40953857 | 2021-12-13 | 159 E Prusiner Ln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $728,990.00 | $784,948.00 |
| 221134554 | 2021-12-13 | 415 Bethell Ave, Mountain House 95391 | 独立屋 | $780,000.00 | $790,000.00 |
| 221134324 | 2021-12-13 | 62 S Rio Rapido Dr, Mountain House 95391 | 联排别墅 | $568,500.00 | $575,000.00 |
| 40956065 | 2021-12-10 | 43 E Nasergholi Ave, Mountain House 95391 | 独立屋 | $944,990.00 | $973,017.00 |
| 40953955 | 2021-12-10 | 2265 S Amalfi Gln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $835,990.00 | $911,625.00 |
| 221139020 | 2021-12-10 | 19 S Rio Rapido Dr, Mountain House 95391 | 联排别墅 | $600,000.00 | $615,500.00 |
| 40956064 | 2021-12-09 | 31 E Nasergholi Ave, Mountain House 95391 | 独立屋 | $914,990.00 | $971,072.00 |
| 40956055 | 2021-12-09 | 159 E Central Pkwy, Mountain House 95391 | 独立屋 | $774,850.00 | $773,985.00 |
| 40956054 | 2021-12-09 | 165 E Central Pkwy, Mountain House 95391 | 独立屋 | $824,990.00 | $883,720.00 |
| 40969305 | 2021-12-08 | 140 W Brilloso Ln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $760,000.00 | $740,000.00 |
| 40953817 | 2021-12-08 | 64 E Boshra Ct, Mountain House 95391 | 独立屋 | $1,337,530.00 | $1,356,250.00 |
| 221110421 | 2021-12-08 | 222 S Puente Dr, Mountain House 95391 | 独立屋 | $759,000.00 | $755,000.00 |
| 40953814 | 2021-12-07 | 1733 S Ginzburg St, Mountain House 95391 | 独立屋 | $999,990.00 | $1,029,000.00 |
| 221137236 | 2021-12-07 | 633 W Esplanade Dr, Mountain House 95391 | 独立屋 | $900,000.00 | $930,000.00 |
| 221116442 | 2021-12-02 | 277 W Saint Francis Ave, Mountain House 95391 | 独立屋 | $682,000.00 | $720,000.00 |
| 40953813 | 2021-11-30 | 90 E Kamyar Pl, Mountain House 95391 | 独立屋 | $939,990.00 | $1,162,139.00 |
| 221137597 | 2021-11-29 | 832 N Del Prado St, Mountain House 95391 | 独立屋 | $699,999.00 | $750,000.00 |
| 40968825 | 2021-11-24 | 273 W Adoncia Dr, Mountain House 95391 | 联排别墅 | $588,888.00 | $570,000.00 |
| 40953924 | 2021-11-24 | 2241 S Amalfi Gln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $768,575.00 | $772,155.00 |
| 221133011 | 2021-11-24 | 359 Collins Ct, Mountain House 95391 | 独立屋 | $950,000.00 | $990,000.00 |
| 221133192 | 2021-11-24 | 101 Felicia Ave, Mountain House 95391 | 独立屋 | $1,199,900.00 | $1,320,000.00 |
| 221111971 | 2021-11-24 | 279 E Phelps Dr, Mountain House 95391 | 独立屋 | $920,000.00 | $986,000.00 |
| 40970332 | 2021-11-23 | 442 W Cupertino Ave, Mountain House 95391 | 独立屋 | $898,000.00 | $930,000.00 |
| 221130192 | 2021-11-23 | 466 S Providence St, Mountain House 95391 | 独立屋 | $770,000.00 | $831,111.00 |
| 221101811 | 2021-11-23 | 76 W Brilloso Ln, Mountain House 95391 | 独立屋 | $699,950.00 | $690,000.00 |
| 40970850 | 2021-11-22 | 484 W Felicidad Ave, Mountain House 95391 | 独立屋 | $829,251.00 | $931,500.00 |
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